Hauskauf in Kanada

Der Hauskauf in Kanada verläuft häufig privat ohne Makler. Wer sich für einen Immobilienerwerb in Nordamerika interessiert, sollte Folgendes beachten.

Der Immobilienmarkt für Häuser ist in Kanada um einiges größer als der Mietmarkt. Doch wie in Deutschland auch, sind die Kosten für Immobilienmakler sehr hoch. So versuchen viele Kanadier zunächst ihr Haus privat zu verkaufen.

Auch Ausländer dürfen in Kanada Gebäude und Grundstücke erwerben, doch berechtigt der Hauskauf nicht zu einem dauerhaften Aufenthalt in dem nordamerikanischen Land. Ist der Plan gefasst, können zum Beispiel Immobilienanzeigen in Zeitungen einen guten Überblick über das Angebot an Immobilien in Kanada geben und den Kontakt zu privaten Verkäufern herstellen.

Genauso wie in Deutschland ist man als Hauskäufer in Kanada gut beraten, die Liegenschaft von einem Gutachter prüfen und die Einhaltung regionaler Bauvorschriften bestätigen zu lassen. Zu beachten gilt außerdem, dass einige kanadische Provinzen eine Grundstückssteuer erheben, deren Höhe sich nach Wert und Nutzung des Grundstücks richtet.